Voor bepaalde gebouwen zoals bijvoorbeeld een appartementencomplex, meestal met een eigen VVE, kan het vaak noodzakelijk zijn dat er een beheerder in het gebouw aanwezig is. Deze beheerder kan, geheel naar wens van de klant, een paar uur per week of zelfs een paar uur per dag aanwezig zijn. Taken die veelal door de beheerder worden uitgevoerd zijn voornamelijk kleine zaken zoals kapotte lampen verwisselen, deuren weer gangbaar maken enz. Zijn er zaken die hij niet zelf kan of mag repareren,dan zorgt hij er voor dat het juiste bedrijf wordt ingeschakeld . Ook geeft hij uitleg en hulp aan bewoners die vertrekken of nieuw komen in het gebouw. Hij is meestal het eerste aanspreekpunt voor de bewoners.

Tevens kan hij ervoor zorgen dat de inkomsthallen en eventueel aanwezige ontmoetingsruimtes schoon blijven. Het reguliere schoonmaakonderhoud van het gehele pand kan door een ander team van ons worden gedaan. Zie het blokje Schoonmaakonderhoud.